1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
奈良市
24.9万円/㎡
前年比-6.1%
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グラン・ドムール富雄
奈良県奈良市富雄北二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
996万円
15.5万円/㎡
524
838
1,153
1,467
AI査定結果
推定相場価格
996万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,153万円
13.0万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月11日
グラン・ドムール富雄
880万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 64.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 880万円 | 13.7万円 | 3階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 880万円 | 11.9万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 990万円 | 13.4万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,150万円 | 15.6万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,250万円 | 17.0万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 987万円 | 13.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/31 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 800万円 | 12.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/25 | チュリス学園前 奈良市学園中四丁目 | 富雄駅10分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/23 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレーシィ高の原B棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,170万円 | 14.6万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.67㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/08 | シティホームズ奈良 奈良市芝辻町 | 近鉄奈良駅7分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.67㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ奈良紀寺 奈良市紀寺町 | 京終駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 800万円 | 13.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、奈良市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は奈良市の平均と比較して45%割安です。